Sono Youssef Nahas, Geometra e consulente in aste immobiliari. Lavoro nel settore edile e immobiliare dal 2015 e negli anni ho maturato esperienza nella gestione tecnica e commerciale degli immobili, dei cantieri e delle problematiche che possono incidere su un acquisto.
Il mio percorso nelle aste immobiliari è iniziato anche da un’esperienza personale: mi sono avvicinato a questo mondo a 20 anni e, a 21 anni, ho acquistato la mia prima casa all’asta.
Da allora ho continuato ad approfondire il settore, studiando procedure, documentazione, costi e criticità che possono emergere prima e dopo un’aggiudicazione.
Oggi metto insieme competenza tecnica, esperienza immobiliare e conoscenza pratica delle aste per aiutare chi vuole acquistare a comprendere meglio l’operazione prima di prendere una decisione.
Ogni asta è diversa. Per questo il mio lavoro parte dall’analisi dell’operazione e segue un percorso chiaro, dalla valutazione iniziale fino alla partecipazione.
Partiamo da ciò che stai cercando, dal budget disponibile e dai criteri che deve rispettare l’immobile per essere realmente adatto alle tue esigenze.
Esaminiamo perizia, documentazione, stato dell’immobile ed eventuali criticità edilizie, catastali o legate all’occupazione.
Valutiamo il costo complessivo dell’operazione e definiamo un limite e una strategia d’offerta coerenti con il valore dell’immobile e con il tuo budget.
Ti supporto nei passaggi necessari per partecipare all’asta e comprendere cosa fare prima, durante e dopo l’offerta.
Prima di fare un’offerta, analizziamo insieme documenti, criticità, costi e strategia per capire se l’operazione è coerente con i tuoi obiettivi e il tuo budget.
